DUAL LIFE PRESS　デュアルライフプレス

無理せずにできるところから田舎暮らしをしたい。 二地域居住を実現するヒントや情報をお届けします。

カテゴリ： 賃貸住宅

自分たちの生活の様子を
２４時間生放送してしまおうという
シェアハウスが東京・葛飾区に登場しました。
（亀有経済新聞　6/14）

ニコニコ生放送やUstreamを
個人配信する人向けに貸し出された共同住宅で
生放送することが入居の条件になっています。

それとは別に、
この「生主ハウス」の
共同スペースにあたるリビングは
24時間Ustreamによってライブ配信されています。

4月29日から入居が始まり、
広さ40坪、築30年の一戸建てに
男女5人が共同生活しています。

ＨＰを見ると、光熱費の請求明細などが公表されていて
生活そのものがコンテンツになっていることがわかります。

かつて日テレの土屋プロデューサーが
この手法の番組を手がけていましたよね。

リビングはパブリックスペースであり
それを住民だけでなく
外部の人と共有するという考え方は
これからのコミュニティ住宅を設計する際に
大きなポイントになっていくと思います。

アートスペースとして貸し出したり、カフェにするなど
実際に外部の人が出入りする住宅構造に
想いを馳せたことはありますが、
こういう外部とのつながり方もあるのだなと
改めて考えさせられました。


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#東京都

今年３月に九州新幹線が開通し、
アクセスがぐんと便利になった筑後地域。

ここでの二地域居住や定住に興味のある人向けに
超格安で体験滞在できるプログラムが発表されています。

申し込みの締め切りは6月20日（月）と限られていますが
このチャンスをぜひ利用してみてはどうでしょうか。

ああ、もし福岡に住んでいたら
ぜったいに参加したな、これ。

以下、募集要項です。


【平成23年度　ちくご暮らし体験募集】
１．対　象　　 　　筑後地域への移住、
　　　　　　　　　　二拠点居住にご興味のある方
２．体験地域　 　久留米市、柳川市、八女市、筑後市、
　　　　　　　　　　みやま市、大刀洗町（予定）
３．体験期間　　第１期　平成２３年７月２３日（土）〜８月７日（日）
　　　　　　　　　　第２期　平成２３年８月１３日（土）〜８月２８日（日）
　　　　　　　　　　第３期　平成２３年９月３日（土）〜９月２５日（日）
　　　　　　　　　　第４期　平成２３年１０月１日（土）〜１０月２３日（日）
　　　　　　　　　　※期間中は、最低５日間以上の滞在をお願いします。
４．募集組数　 ２４組程度
５．体験にあたっての条件　
　　（１）賃料５００円（１物件１期あたり）
　　　　　水道光熱費実費相当額を負担いただける方
　　（２）体験期間中及び体験後のアンケートや
　　　　　行動調査に協力いただける方　　など
６．応募方法
　　（１）募集期間：平成２３年６月１日（水）〜６月２０日（月）
　　（２）応募先：「ちくご暮らし」特設ページ
　　　　　　　　　　　　　ＵＲＬ http://www.realfukuokaestate.jp/
　　　　　　　　　　　　　（委託企業：福岡Ｒ不動産）
　　（３）応募方法：「ちくご暮らし」申し込みフォームに
　　　　　　　　　　　必要事項（アンケート含む）を記入し、
　　　　　　　　　　　上記ＵＲＬより送信
　　　　　　　 　 ※定員を超えた場合は、アンケート内容を踏まえ
　　　　　　　　　　　選考させていただきます。
　　　　　　　　　　採用された方には個別に電子メールにて
　　　　　　　　　　御連絡します（７月中旬頃まで）
７．お問い合わせ 福岡Ｒ不動産（株式会社ＤＭＸ）（運営委託企業）
　　　URL http://www.realfukuokaestate.jp/
　　　E-mail　 info@dmx-j.com


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#福岡県

JR中央線・豊田駅から歩いて８分。

「多摩平の森」という団地で
シェアハウスや菜園付き住宅といった
新しいリノベーション物件が登場しました。

ここは大正時代には宮内省が御用林とした
緑の濃い日野台地のモミの森。

樹齢５０年を超えた広葉樹に囲まれた団地で
団地型シェアハウス「りえんと多摩平」と
「菜園付き団地」が
入居者の募集をはじめています。


シェアハウスは
キッチン＋アトリエ土間＋トイレをシェアする
１階の「アトリエシェア」が６部屋。

キッチン＋トイレを３人でシェアする
２階〜４階の「スタンダードシェア」が72部屋あります。


菜園付き団地は
１LDK＋専用庭付きタイプの
１階の「ヤードハウス」が6部屋。

庭をレンタルする「コロニーガーデン」は
小屋つき専用庭が３区画（約50平米）、
専用庭のみが６区画（33or50平米）設けられました。


このほか
東屋を併設し、バーベキューサイトのある
広場の「ひだまりファーム」や
42.3平米の広々とした１LDKの
２階〜４階「スタンダードルーム」が
18戸用意されています。


「多摩平団地」が造られたのは
昭和32年〜35年にかけて。

日本住宅公団の土地区画整理事業として整備された後、
約30haの敷地面積に賃貸住宅2792戸が一挙に建設されました。
中層4階建てを中心に、テラス住宅2階建ても多く造られたんですね。

公団は、昭和61年頃から30年代に建設された
賃貸住宅団地の建て替えに着手。
日野市や住民自治会との話し合いが行われ、
平成12年ごろに建て替え事業を開始。
「多摩平の森」として全面的な建て替えが進められています。


東京郊外の大型団地は入居人口が減少する傾向にありますが
家庭菜園やシェアハウスで団地がどのように活性化していくか
これから住む住民たちの動向が楽しみです。


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#東京都

三井ホームが5月28日から
エコを提案した賃貸住宅「eco賃貸」の
発売を全国で開始しました（沖縄を除く）。

ツーバイフォー工法で、太陽光発電システム、
オール電化仕様、次世代省エネルギー仕様などで
１戸あたり３０万円の住宅エコポイントにも対応しているもの。

太陽光発電の電力の分配について
　・すべての住戸に分配
　・一定あるいは特定の住戸に重点分配
　・共用部に分配
　・同一敷地内のオーナー宅に分配
という４つの方式から選べるのが特徴。

ECO賃貸住宅では積水ハウスが大阪府茨木市で手がけた
３タイプ３棟の集合賃貸住宅が全国初とされていますが
建築コストを抑え、採算性にも配慮した
ECO賃貸がこれからも増えていくでしょう。

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#大阪府

ついに、というべきでしょう。
新しいタイプのシェアハウスが登場しました。
その名も「ソーシャルアパートメント」。

シェアハウスというと古い一戸建てを
何人かで共有するというイメージで
個室が引き戸だったり、
壁が薄くてプライバシーが守れなかったりということがありました。

グローバルエージェンツが手がける「ソーシャルアパートメント」は
共有するキッチンやリビングスペースを
きれいなシンプルモダンにし、
プライバシーをしっかりと確保するという
これからの時代のシェアハウスを提案しています。

表参道、上野毛のほか、
浅草、新川崎、恵比寿でも物件が登場。
デュアルライフを実現するための
大きなきっかけになると期待しています。
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#東京都

京セラの太陽光発電システムを採用した
一戸建て賃貸物件が登場というニュース。

電力はもちろん自分で使えるだけでなく
晴天が続けば“売電”も可能で
売電額は月額１万２０００円を見込むと報道されています。

電気自動車の充電コンセントも設置するなど
こういうエコ住宅が賃貸になっていくと
差別化できていいよね。

家賃は９万円前後。
地方都市で賃貸物件を作ろうとしている
家主さんにとっては
建設コストなども気になるところですが
これで経営が成り立つのであれば
エコ物件も一気に拡がるなあ。


「奈良の一戸建て賃貸物件に太陽光発電パネル―売電も可能」
（奈良経済新聞）
http://nara.keizai.biz/headline/382/



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#奈良県

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